50代男性の住宅ローンコラム

自宅を購入した際に組んだ住宅ローンは、有難いことに一部繰り上げ返済の手数料が無料の金融機関の住宅ローンでした。

 

金融機関によっては繰り上げ返済時に手数料がかかる場合があります。その為手数料を見越した繰り上げ返済計画を立てる必要がありますが、手数料がかからないために、単純に金額だけを見て繰り上げることが出来ています。

 

とは言え、なかなか繰り上げ返済資金が貯まらず、一度に充てられるお金はわずか。しかし、この点においても現在利用中の住宅ローンにはメリットがあります。それは、繰り上げ返済が1万円から可能だという点です。

 

繰り上げ返済可能金額は意外に高く設定されている金融機関が多いのです。低くても10万円以上という設定も珍しくないので、できるだけ早く繰り上げたいと思っても、この資金が貯まるまでは出来ないということになります。

 

その点、現在利用中の住宅ローンは家計に少し余裕がある月に1万円ずつ繰り上げていくという細切れ方法が実行できるのです。

 

本当は大きな金額を一気にというのが理想かもしれませんが、私は、余計な負担がなく少しずつでも繰り上げられることの方が大事な気がしています。ですから、現在の住宅ローンにはとても満足しているのです。

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