30代女性の住宅ローンコラム

私には住宅ローンの知識が恥ずかしいほど全く無く、「銀行がお金を貸してくれるんでしょ。」くらいの認識でした。

 

ところが実際に自分が契約することになってみると、予想もしなかった出来事が次々と起こりました。そのうちの1つが「つなぎ融資」です。

 

我が家は購入した土地に注文住宅を建築するのですが、工事が始まってからすぐに工務店さんに着手金などを次々と支払わなければいけません。

 

しかし、その時には銀行はお金を貸してくれないのです。実際に住宅ローンの実行がされるのは住宅の引き渡し時なので、その間の支払いはつなぎ融資で乗り切らなければいけません。

 

そして、特に重要なのは、住宅ローンを組む時に大抵必要になる団体信用生命保険はつなぎ融資時には加入できないということです。

 

なので、つなぎ融資を受けている時に万が一契約者が亡くなってしまえば、工事は途中で止まるわ、遺族が銀行と工務店の間で大変な目に遭うわでろくなことがありません。

 

それが恐ろしかったので、我が家ではたった数か月ですが夫に生命保険に入ってもらうつもりです。保険料が2、3万円ほどかかるそうですが、それは仕方ありません。

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