30代女性Mさんの住宅ローンコラム

京都にマンションを購入した時のことです。当初はテレビコマーシャルで見た金利の安い所で住宅ローンを申し込もうと思っていたのですが、マンションが住友関係だったため、営業の方の薦めもあり、同系の三井住友信託銀行で組むことになりました。

 

私の主人はバツイチで前妻との間に子供がいる事情があります。そこで、将来の財産分与のことも考え、私がローンを組むことにしました。私も主人と同じ職場で働いていたので、査定が変わることはありません。

 

金利が固定で0.85%とかなり良く、さらにマンションが長期優良住宅に認定されていたため、10年間は残高が1パーセント戻ってくるという好条件。つまり、確定申告によって、金利として支払うより、10年間は戻ってくる金額の方が多い状態です。

 

ところがローンを組んで5年後、妊娠、出産で働けなくなった私は会社を退職することになったのです。

 

当然住宅ローンは残っていますが、私は所得税を払わなくなるわけですから、確定申告でお金が戻ってくることも無くなりました。

 

冷静に考えれば、想定できないことではなかったはずですが、当時は財産分与のことや好条件ばかりに頭が行ってしまい、全然気が付きませんでした。もっと慎重に住宅ローンを組むべきだったと後悔しています。特に女性の場合は気を付けたいところですね。

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